El mejor descanso en la costa con excelentes calidades: Fachadas de piedra abujardada, calefacción centralizada con placa solar y suelo radiante reversible, zonas ajardinadas, a tan sólo 200 metros del mar.
GARAJES: - Dotados con alumbrado de emergencia y señalización. - Estarán dotados de apertura de entrada con mando a distancia y cierre de seguridad. - Pavimento de hormigón tratado con pigmentación y pulido. - Trastero con consumo eléctrico en el contador de cada vivienda PORTALES: - Puerta de entrada al edificio en aluminio y con cristal tipo climalit. - Decoración integral a base de maderas nobles de 1ª calidad, preferentemente de haya, pavimentos de granito, felpudo embutido, aparatos de iluminación, apliques y buzones con tapa de acero inoxidable. - Detector de presencia en las zonas comunes de todo el edificio. - Escaleras de bajada a garaje, totalmente equipadas con dispositivos de luz. FACHADAS: - Fachada con perpiaño de granito fino moreno ó similar de 10cm de espesor por el exterior, combinada con monocapa de color en planta ático y recercados en piedra. - Aislamiento con cámara de aire, con planchas de walmate de 3cm de grosor, ladrillo de 8cm en su interior colocado en media asta. - Barandilla en áticos en acero inox. CUBIERTA: - Cubierta a base de placa de fibrocemento y teja cerámica curva, sobre losa de hormigón con aislante de proyectado ó similar. - Canelones exteriores y bajantes lacados en color. TABIQUERIA INTERIOR: - División entre viviendas con ladrillo de 8, aislamiento de lana de roca de 40/70 Kg. de presión y un ladrillo de 7 gran formato. CARPINTERIA EXTERIOR: - Ventanales de P.V.C. con oscilo batiente, en color verde por fuera y blanco por dentro en fachadas, con persiana de aluminio incorporada, acristalamiento tipo climalit o similar de doble vidrio en zonas de seguridad. PAVIMENTOS: - Plaquetas de gres de primera calidad en cocina, cuartos de baño y aseos, plaqueta a elegir en un coste de almacén de 15.-€/m2.(PORCELANOSA) - Tarima flotante de roble en el resto de la vivienda. - Terrazas exteriores con plaqueta antideslizante y barandilla de acero inox. REVESTIMIENTOS INTERIORES: - Los enlucidos interiores se realizarán con enfoscados de yeso, y mortero en las zonas húmedas. - Azulejos de 1ª calidad colocado de suelo a techo en cocinas y baños a escoger en almacén hasta 12.-€/m2. - Pintura plástica antimoho lisa. COCINAS: - Cocina amueblada con electrodomésticos de gama media alta - Tomas de agua para lavadoras y lavaplatos. INSTALACIONES DE CALEFACCION: - Con instalación de calefacción en todas las viviendas mediante suelo radiante por paneles solares y A.C.S. con contadores individuales para cada vivienda. - Sistema de apoyo con calefacción de gas-oil ó bomba de calor. SANITARIOS: - Sanitarios “ROCA” modelo “Meridian” y bañera o plato modelo “Comtesa”, o similar con grifería de monomando cromada, modelo Marbella. Lababos “Meridian” (PORCELANOSA) - El baño interior llevará extractor. INSTALACION DE TELECOMUNICACION: - Dotación de grupo para T.V. en habitáculos principales, incluyendo dotación de antena parabólica vía satélite y colectiva tipo Televés. - Dos tomas de telefonía en salón y en todos los dormitorios (Toma Internet). - Portero automático con interfono de llamada y apertura con videoportero. CARPINTERIA INTERIOR: - Puertas en madera de roble, lisas en toda la vivienda, en salón – comedor y cocina llevarán cristales biselados. - Frente de armarios de puertas de corredera en madera de roble, forrados y divididos interiormente - La puerta de entrada principal será semiblindada en madera de roble, con anclaje de tres puntos y cerradura de seguridad, mirilla telescópica y tirador en acero. - Herrajes de primera calidad, de acero inoxidable en toda la vivienda. INSTALACION DE FONTANERIA: - Agua fría y caliente en tubería de polipropileno, tipo NIRON, con contador de ACS individual. - Calefacción mediante sistema de suelo radiante a baja temperatura con instalación de paneles solares. INSTALACION DE ELECTRICIDAD: - Ejecutada bajo tubo con mecanismos de 1ª calidad, marca Simón 27 o similar, incluyendo toma de luz y enchufe en trasteros anejos a las viviendas. AISLAMIENTOS ACUSTICOS: - Se realizará certificación de aislamientos acústicos, al final de obra, para demostrar que se cumple la legislación vigente (Ley 7/1997). ASCENSOR: - Ascensor con recorrido desde la última planta hasta el último sótano con decoración y diseño actual, según reglamento marcado por el arquitecto. NOTA: Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa. En ese caso, se instalarán materiales de similar calidad.
